Construction de bâtiments industriels clés en main
Ateliers, usines, unités de production. En régime ICPE, ERP ou ATEX. Nous portons votre programme de la première esquisse à la remise des clés.
Voir nos réalisationsÀ Leipzig, Zaha Hadid a fait passer la chaîne de montage de BMW au cœur des bureaux. Une usine mérite autant d'architecture qu'un siège social. Nous en sommes convaincus depuis soixante ans.
#Bâtir, du francique bastjan
Assembler, tisser, construire avec attention.
Quand les flux s'enchaînent, que la production tourne sans accroc, que les équipes ont enfin la place pour travailler, c'est souvent qu'en amont, quelqu'un, une équipe, a posé les bonnes questions. Sur la hauteur utile, la résistance du dallage, les alimentations électriques, les marges pour grandir.
Un bâtiment industriel mal conçu coûte deux fois. Une première fois à la construction, lorsque les responsabilités se diluent entre prestataires et que le budget réel n'apparaît qu'en fin de chantier. Une seconde fois à l'exploitation : mises en conformité imposées, consommations élevées, bâtiment qui ne suit plus l'évolution du process ni des effectifs.
Depuis 1965, nous concevons chaque bâtiment autant pour le jour de la livraison que pour les décennies qui suivent.
Ce que nous construisons
Usines, ateliers & unités de production
Un bâtiment de production se pense d'abord pour l'activité qu'il abrite. #Olivier et ses équipes dessinent chaque disposition de flux, chaque hauteur utile, chaque résistance de dallage autour de ce qui se passe à l'intérieur, et de ce qui s'y passera dans les années suivantes. Structure métallique ou béton, ossature acier, grandes portées : le système constructif suit, s'adapte et se plie à vos contraintes.
Laboratoires & bâtiments réglementés
Centres R&D, unités pharmaceutiques ou agroalimentaires, en régime ICPE, ERP ou ATEX. Ces ouvrages ont leurs propres règles, leurs propres délais, leur propre grammaire administrative. Nos équipes en assument la charge pour que le projet avance sans que vous ayez à en porter le poids.
Extension & rénovation industrielle
Agrandir sans interrompre, restructurer sans perdre le fil de la production : c'est un art délicat, que nos équipes pratiquent avec les mêmes engagements que sur une construction neuve. Avec GEFEC, entité rénovation du groupe Tardigrade, quand le bâtiment existant le demande.
Comment nous travaillons
01
Une équipe dédiée, des rôles clairs.
Dès le premier rendez-vous, un·e développeur·euse prend la mesure de votre projet : besoins, contraintes, souhaits. L'architecte le dessine, puis l'ingénierie et les bureaux d'études en confirment la faisabilité et en chiffrent le budget, jusqu'à l'offre ferme. Ensuite, la conduite de travaux coordonne le chantier jusqu'à la remise des clés. Chaque étape a son visage, au sein d'une même équipe. Vous signez un seul contrat, avec une seule responsabilité en face.
02
Vous savez où vous allez.
Le prix, le délai et le contenu du projet sont arrêtés à la signature. Ces trois repères demeurent jusqu'à la remise des clés. Un souhait d'évolution en cours de projet ? Nous en mesurons ensemble l'effet avant de décider.
03
Nous construisons pour la durée.
Un bâtiment industriel bien conçu coûte moins cher à posséder qu'à corriger. Nous prévoyons dès la conception les marges qui lui permettront d'accueillir une nouvelle ligne, une autre équipe, un usage qui change.
>60
ans de projets livrés aux conditions signées
≈500
bâtiments remis à leurs clients à la date prévue
112 M€
de chiffre d'affaires en 2025
6
agences, 6 territoires connus dans leurs moindres détails
Pourquoi confier votre bâtiment industriel à un contractant général ?
Un bâtiment industriel accompagne une entreprise pendant de nombreuses années. La disposition des flux, la hauteur utile, la résistance du dallage, les marges pour grandir : chaque choix opéré aujourd'hui détermine l'outil de travail de demain.
Un contractant général garde cette vue d'ensemble, de l'étude de faisabilité à la remise des clés. Il pense le bâtiment dans sa globalité pour ce qu'il est aujourd'hui et pour ce qu'il devra permettre dans dix ans et au-delà.
Depuis 1965, nous réalisons des bâtiments industriels de toutes typologies avec six agences qui connaissent leurs marchés locaux, leurs acteurs fonciers et leurs délais préfectoraux. Les aléas de chantier existent et les gérer fait partie de notre métier.
Un seul contrat, un prix et un résultat garantis aux conditions signées.
Ce que les fourmis de feu nous apprennent d'un chantier
Quand l'eau monte, les fourmis de feu s'assemblent en « radeau » : des milliers d'individus créent une seule structure, qui flotte des jours durant. Un chantier réunit lui aussi près de 30 intervenants, et sa réussite tient à la même chose : que chacun se connecte aux autres.
Notre rôle de contractant général : relier ces expertises, de la première esquisse à la remise des clés, pour qu'elles tiennent ensemble. L'expérience de nos équipes permet d'anticiper l'essentiel et de traiter le reste sans que vous ayez à vous en soucier.
Ce qui nous distingue d'un constructeur classique
Nos équipes d'ingénierie et de conduite de travaux s'engagent dès la signature sur un prix ferme et un délai garanti. Et le « radeau » tient jusqu'à la rive.
Nos dernières réalisations
SAMES
OURSEL MAISON LOGISTIQUE
ABC’DISTRIBUTION
PROUDREED Veellage Pierrelatte
STEMMER – IMMOLNAY
PROUDREED SQUARE Chanteloup
Vous êtes…
Dirigeant·e de PME ou d'ETI
Vous avez une entreprise à faire vivre.
Un projet immobilier, c'est un chapitre à part : intense, exigeant, technique.
Nous le prenons en charge de la première esquisse à la remise des clés, pour que vous puissiez continuer à développer votre activité.
Direction immobilière ou grand compte
Certains projets se confient parce qu'aucune équipe ne peut tout porter seule. Un bâtiment industriel qui devra rester performant dans la durée, en énergie comme en usage, demande une attention de chaque instant. C'est cette attention que nous vous apportons.
Les questions que vous nous posez souvent. Et auxquelles nous aimons répondre.
Quel est le prix d'un bâtiment industriel ?
Cela dépend de nombreux paramètres : surface, hauteur sous faîtage, type de structure (métal ou béton), niveau de finitions, équipements spécifiques, contraintes du terrain. À titre indicatif, une construction industrielle standard se situe entre 400 et 900 €/m² hors foncier et hors VRD. Ce prix est arrêté avant le démarrage.
Combien de temps prend la construction d'un bâtiment industriel ?
Pour un bâtiment de 1 000 à 3 000 m², comptez en moyenne 10 à 16 mois de la première étude de faisabilité à la remise des clés, selon la complexité du programme et les délais d'instruction. Ce délai est fixé contractuellement à la signature.
Qu'est-ce qu'une ICPE, et quelles conséquences pour mon projet ?
Une Installation Classée pour la Protection de l'Environnement concerne les activités présentant des risques pour l'environnement ou la sécurité. Selon le niveau de risque, le projet est soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation préfectorale, avec des délais d'instruction qui peuvent dépasser 12 mois. Nous intégrons ces procédures dès la conception pour préserver votre calendrier.
Pourquoi un contractant général plutôt qu'un architecte et une entreprise générale ?
Deux interlocuteurs, deux contrats, et souvent un angle mort entre les deux. Avec nous, un seul contrat couvre l'ensemble, de la conception à la livraison. Le prix est global et garanti. Si quelque chose dérape, il y a un responsable clairement identifié, et il répond.