Votre contractant général à Lyon et en Auvergne-Rhône-Alpes
Implantée à Lyon Confluence depuis 2019, notre agence accompagne les entreprises et investisseurs du bassin rhônalpin dans leurs projets de construction, réhabilitation et développement de parcs d'activités. Une équipe soudée, qui conjugue rigueur, innovation et ancrage local.
Lyon est l’un des marchés immobiliers d’entreprise les plus dynamiques de France. C’est aussi l’un des plus exigeants. Comme ses bouchons.
La demande en bâtiments industriels, logistiques et tertiaires en Auvergne-Rhône-Alpes est forte. Les zones d’activité de la métropole lyonnaise, de l’Ain, de l’Isère et de la Drôme concentrent des acteurs industriels et logistiques de premier plan. La concurrence entre contractants généraux y est réelle. Ce qui fait la différence, c’est la connaissance du tissu local, la maîtrise des réglementations régionales et la capacité à livrer des opérations complexes dans les conditions prévues. C’est ce que notre agence fait depuis 2019.
Comment nous travaillons
Contractant général à Lyon
Un projet immobilier d’entreprise en Auvergne-Rhône-Alpes, c’est la même complexité qu’ailleurs, avec les spécificités du marché local en plus : pression foncière dans la métropole lyonnaise, réglementations propres à certaines zones, acteurs institutionnels avec lesquels il faut savoir naviguer.
En tant que contractant général, Salini Immobilier absorbe cette complexité. Nous pilotons l’ensemble du projet sous une responsabilité unique : conception, ingénierie, construction, environnement. Vous n’avez pas à coordonner une trentaine de prestataires en parallèle de votre activité. Vous signez une offre ferme et vous récupérez vos clés.
01
Prix ferme
Les conditions sont fixées avant le démarrage.
02
Délai garanti
La date est au contrat. Nous la respectons.
03
Conseil long terme
Nous concevons votre bâtiment pour votre activité aujourd'hui et pour la valeur de votre actif dans dix ans.
Ce que nous construisons en Auvergne-Rhône-Alpes
Bâtiments industriels et logistiques
Ateliers, usines, entrepôts, plateformes logistiques clés en main. Nous intervenons sur des typologies variées : de la PME qui construit son premier bâtiment à l'ETI qui développe une nouvelle unité de production sur le bassin rhônalpin.
Villages d'entreprises et parcs d'activités
Fort du succès du concept SQUARE en région parisienne, notre agence Auvergne-Rhône-Alpes développe des villages d'entreprises adaptés au tissu économique régional. Un produit qui répond à la demande des PME et artisans qui cherchent un espace modulaire bien situé, sans avoir à financer un bâtiment complet.
Rénovation et réhabilitation
Au sein du groupe Tardigrade, GEFEC, notre entité dédiée à la rénovation, intervient sur la réhabilitation de bâtiments professionnels existants, avec une approche économie circulaire.
Notre périmètre d'intervention
Depuis Lyon Confluence, nous couvrons l’ensemble du bassin rhônalpin et travaillons en synergie étroite avec les agences parisiennes et PACA/Occitanie pour les projets multi-sites ou qui débordent les frontières régionales.
Départements
Métropole de Lyon · Ain (01) · Isère (38) · Savoie (73–74) · Drôme (26) · Ardèche (07) · Auvergne · Loire (42)
Zones clés
Plaine de l'Ain · Mions-Corbas · Vaulx-en-Velin · Grenoble Sud · Chambéry · Clermont-Ferrand
Ce que nous appliquons à nos propres locaux, nous pouvons l'appliquer aux vôtres.
En 2023, nos équipes ont rénové leurs propres bureaux à Lyon Confluence en appliquant les principes de l’économie circulaire. 329 m² transformés. 18 tonnes de CO₂ évitées. 75 % des matériaux réemployés. Ce projet, c’est la démonstration concrète de ce que nous proposons à nos clients. Un bâtiment bien rénové consomme moins, reste conforme plus longtemps, et se revend mieux.
329 m²
rénovés
18 t
de CO₂ évitées
75 %
de matériaux réemployés
6 agences, un seul niveau d'exigence
Hauts-de-France, Île-de-France Est et Ouest, Auvergne-Rhône-Alpes, Grand Sud-Ouest, PACA/Occitanie. Des équipes de proximité qui connaissent leurs communes, leurs acteurs fonciers et leurs délais administratifs. Ce qui change d'une agence à l'autre, c'est le terrain. L'engagement reste le même.
Depuis 2022, Salini Immobilier est l'une des 3 entités du groupe Tardigrade, l'immobilier d'entreprise qui traverse les décennies.
Découvrir le groupe TardigradeUne équipe d'entrepreneurs ancrée dans son territoire depuis 2019
L’agence Auvergne-Rhône-Alpes s’appuie sur Salini Immobilier, qui construit depuis 1965 à travers six agences régionales et fait partie du groupe Tardigrade depuis 2022. Elle fonctionne comme une équipe agile, proche de ses clients et de son marché. Nos interlocuteurs sont des actionnaires du groupe : ils portent votre projet personnellement, avec un intérêt direct à ce que le résultat soit livré dans les conditions prévues.
112 M€
de chiffre d'affaires en 2025
>60
ans d'immobilier d'entreprise
≈500
bâtiments professionnels livrés à nos clients
2019
installation à Lyon Confluence
Les questions que vous nous posez souvent. Et auxquelles nous aimons répondre.
01Quels types de bâtiments construisez-vous ?
Bâtiments industriels, plateformes logistiques, locaux d'activité et bureaux, en construction neuve comme en rénovation ou en extension. Chaque agence intervient sur l'ensemble de ces métiers, avec l'appui de nos expertises techniques.
02Pouvez-vous nous aider à trouver un terrain ?
Oui. Nos équipes connaissent les zones d'activité, les communes et les acteurs fonciers de leur territoire. Avant tout engagement, nous étudions la faisabilité du site : règles d'urbanisme, accès, raccordements et contraintes réglementaires.
03Combien de temps faut-il pour construire un bâtiment professionnel ?
Comptez en moyenne 10 à 18 mois entre la première étude et la livraison, selon la surface, la complexité du programme et les délais d'instruction administrative. Ce délai est fixé contractuellement à la signature.
04Pourquoi un contractant général plutôt qu'un architecte et une entreprise générale ?
Deux interlocuteurs, deux contrats, et souvent un angle mort entre les deux. Avec nous, un seul contrat couvre l'ensemble, de la conception à la livraison. Le prix est global et garanti. Si quelque chose dérape, il y a un responsable clairement identifié, et il répond.
05Intervenez-vous en Auvergne et dans les Savoie ?
Oui. Depuis Lyon Confluence, l'agence couvre l'ensemble de la région, de Clermont-Ferrand à Chambéry et Grenoble. Pour les projets multi-sites, nous travaillons avec les agences d'Île-de-France et de PACA/Occitanie.
Contactez-nous
Vous avez un projet en Auvergne-Rhône-Alpes ?
Décrivez-nous votre situation. Nos équipes analysent votre projet, identifient les fonciers disponibles si nécessaire, et vous proposent une offre ferme. Sans engagement.
Adresse
Immeuble Factory
91 Cours Charlemagne
69002 Lyon
Téléphone
04 81 13 19 45