Contractant général en Île-de-France Grand Ouest
Depuis Les Ulis, notre agence accompagne les entreprises et collectivités du sud et de l'ouest francilien dans leurs projets de construction et de réhabilitation de bâtiments professionnels. Une expertise construite sur plusieurs décennies dans l'un des marchés les plus denses et les plus exigeants de France.
Le sud et l’ouest de l’Île-de-France concentrent une densité industrielle et technologique exceptionnelle. Le paris-brest, lui, file déjà vers l’ouest.
L’Essonne, les Yvelines et les Hauts-de-Seine abritent certains des plus grands parcs technologiques et zones d’activité d’Île-de-France : Courtabœuf, Saint-Quentin-en-Yvelines, Vélizy, Massy-Palaiseau, Orly-Rungis. Ce sont des marchés où la demande est forte, le foncier rare et les contraintes réglementaires nombreuses. Notre agence IDF Grand Ouest est implantée au cœur de cette géographie depuis plusieurs décennies. Nous connaissons ses acteurs, ses règles et ses opportunités.
Comment nous travaillons
Contractant général dans le Grand Ouest
Construire ou rénover un bâtiment professionnel en IDF Grand Ouest, c’est naviguer dans un environnement réglementaire dense, avec des interlocuteurs institutionnels nombreux et des contraintes de chantier liées à la densité du tissu urbain et péri-urbain. En tant que contractant général, nous prenons en charge cette navigation à votre place.
Conception, ingénierie, obtention des autorisations, construction, livraison : tout est piloté par un seul chef de projet Salini Immobilier. Vous avez un contrat, un interlocuteur et un résultat.
01
Prix ferme
Le budget est défini à la signature.
02
Délai garanti
La date de livraison est contractuelle.
03
Un bâtiment qui sait évoluer
Nous concevons votre bâtiment pour qu'il accompagne l'évolution de vos besoins et reste un actif de valeur.
Ce que nous réalisons dans le Grand Ouest
Bâtiments industriels et logistiques
Ateliers, entrepôts, locaux d'activité ou encore bâtiments ICPE. Nous construisons des bâtiments industriels et logistiques sur mesure, clés en main, sur les zones d'activité du Grand Ouest francilien. Prix ferme, délai garanti.
Tertiaire et sièges d'entreprise
Bureaux, sièges d'entreprise et bâtiments mixtes activité/tertiaire, nous concevons des environnements de travail fonctionnels, performants sur le plan énergétique et pensés pour la modularité. Conçus selon les exigences de la RE2020 et du décret tertiaire.
Réhabilitation et mise en conformité
Le parc immobilier d'entreprise de l'Île-de-France Ouest comprend de nombreux actifs vieillissants. Au sein du groupe Tardigrade, GEFEC, notre entité dédiée à la rénovation, intervient sur leur réhabilitation et leur mise en conformité réglementaire et énergétique, avec le même modèle contractant général qu'en construction neuve.
Notre périmètre d'intervention
Depuis Les Ulis, en Essonne, nous couvrons le sud et l’ouest de l’Île-de-France, l’un des périmètres les plus denses et les plus actifs du marché immobilier d’entreprise français.
Départements
Essonne (91) · Hauts-de-Seine (92) · Yvelines (78) · Val-d'Oise (95) · Paris Ouest · Normandie
Zones clés
Courtabœuf · Massy-Palaiseau · Saint-Quentin-en-Yvelines · Vélizy · Orly-Rungis · Cergy · Versailles · Nanterre
Ce que vous construisez aujourd'hui doit rester un actif performant dans dix ans.
En Île-de-France Ouest, les bâtiments d’entreprise sont soumis au décret tertiaire, au décret BACS et à la RE2020, et les exigences de décarbonation continueront de se renforcer. Un bâtiment conçu sans marge d’évolution coûte cher à adapter et perd de la valeur à la revente ou à la relocation. Salini Immobilier intègre les obligations en vigueur dès la conception et prévoit les capacités d’évolution du bâtiment, pour qu’il travaille pour vous longtemps après la livraison.
6 agences, un seul niveau d'exigence
Hauts-de-France, Île-de-France Est et Ouest, Auvergne-Rhône-Alpes, Grand Sud-Ouest, PACA/Occitanie. Des équipes de proximité qui connaissent leurs communes, leurs acteurs fonciers et leurs délais administratifs. Ce qui change d'une agence à l'autre, c'est le terrain. L'engagement reste le même.
Depuis 2022, Salini Immobilier est l'une des 3 entités du groupe Tardigrade, l'immobilier d'entreprise qui traverse les décennies.
Découvrir le groupe TardigradeL'expérience d'un acteur historique de l'immobilier francilien
Salini Immobilier est présent en Île-de-France depuis sa fondation en 1965. L’agence IDF Grand Ouest est l’une des deux agences franciliennes de l’entreprise, avec une expertise de plusieurs décennies sur ce territoire. Membre du groupe Tardigrade depuis 2022, elle peut mobiliser sur votre projet les expertises foncières, de rénovation et environnementales du groupe.
112 M€
de chiffre d'affaires en 2025
>60
ans d'immobilier d'entreprise
≈500
bâtiments professionnels livrés à nos clients
1965
fondation de Salini, en Île-de-France
Les questions que vous nous posez souvent. Et auxquelles nous aimons répondre.
01Quels types de bâtiments construisez-vous ?
Bâtiments industriels, plateformes logistiques, locaux d'activité et bureaux, en construction neuve comme en rénovation ou en extension. Chaque agence intervient sur l'ensemble de ces métiers, avec l'appui de nos expertises techniques.
02Pouvez-vous nous aider à trouver un terrain ?
Oui. Nos équipes connaissent les zones d'activité, les communes et les acteurs fonciers de leur territoire. Avant tout engagement, nous étudions la faisabilité du site : règles d'urbanisme, accès, raccordements et contraintes réglementaires.
03Combien de temps faut-il pour construire un bâtiment professionnel ?
Comptez en moyenne 10 à 18 mois entre la première étude et la livraison, selon la surface, la complexité du programme et les délais d'instruction administrative. Ce délai est fixé contractuellement à la signature.
04Pourquoi un contractant général plutôt qu'un architecte et une entreprise générale ?
Deux interlocuteurs, deux contrats, et souvent un angle mort entre les deux. Avec nous, un seul contrat couvre l'ensemble, de la conception à la livraison. Le prix est global et garanti. Si quelque chose dérape, il y a un responsable clairement identifié, et il répond.
05Intervenez-vous en Normandie ?
Oui. Depuis Les Ulis, l'agence accompagne également des projets en Normandie, avec le même modèle qu'en Île-de-France : un seul contrat, un prix ferme et un délai garanti.
Contactez-nous
Vous avez un projet en Île-de-France Ouest ou dans le Grand Ouest ?
Décrivez-nous votre situation. Nos équipes IDF Grand Ouest analysent votre projet, évaluent les contraintes locales et vous proposent une offre ferme. Sans engagement.
Adresse
19 avenue des Indes
91940 Les Ulis
Téléphone
01 85 37 02 35