Concevoir, construire, livrer. En répondre.
Nos métiers
Nous portons les projets immobiliers de nos clients pour qu'ils restent concentrés sur leur activité. Du premier conseil à la livraison, nous répondons d'un résultat défini avant le lancement des travaux.
Discuter de mon projet
Inscrite depuis 2009 au patrimoine culturel immatériel de l'humanité, la tradition du tracé nous inspire. Son nom ? L'épure.
Avant de tailler la moindre pièce, le charpentier dessine l'ouvrage entier en grandeur réelle et vérifie chaque assemblage. Le jour du levage, tout s'emboîte.
Un projet immobilier d'entreprise réunit près de 30 intervenants : architecte, bureaux d'études structure et fluides, entreprise générale, sous-traitants des corps d'état, bureau de contrôle, coordonnateur SPS, assureurs. Chacun excelle dans son domaine. Reste à dessiner l'ensemble avant de commencer, pour que chaque expertise trouve sa place : une activité à plein temps, que peu d'entreprises peuvent ou veulent assumer.
Notre rôle de contractant général : tracer l'épure. Prix, délai, programme : tout est défini avant le démarrage, sous un seul contrat, avec un seul interlocuteur et une seule responsabilité. C'est notre métier depuis 1965.
De la première esquisse à la remise des clés
01
Les autorisations et démarches administratives
02
Le dialogue entre les intervenants
03
La coordination des corps d'état
04
La tenue du planning de chantier
05
Le respect du budget signé
06
Une réception conforme à l'offre signée
Six points sur lesquels nous veillons, des premiers plans de masse à la remise des clés. Nous coordonnons toutes les expertises et répondons du résultat final.
Trois engagements tenus à chaque projet
Prix ferme
Les conditions financières sont arrêtées avant le démarrage, dans une offre globale garantie. Le budget à la livraison est celui que vous avez signé.
Délai garanti
La date de livraison est inscrite au contrat. Nous la tenons. Les aléas de chantier existent : en absorber l'impact sur le planning relève de notre compétence.
Un bâtiment qui sait évoluer
Nous concevons votre bâtiment pour votre activité d'aujourd'hui et pour celle de demain. Il intègre les obligations connues (décret tertiaire, RE2020, décret BACS), sait accueillir une nouvelle activité ou une autre équipe, et conserve sa valeur dans le temps.
Nos domaines d'intervention
Un même métier, une même exigence, cinq types de projets.
Comparatif
Ce qui nous distingue des autres intervenants
Trois façons de mener un projet immobilier d'entreprise. La nôtre convient aux clients qui attendent un résultat défini à l'avance et veulent rester concentrés sur leur activité.
Critère
Contractant général
Salini Immobilier
Entreprise générale
Maîtrise d'œuvre
classique
Responsabilité globale
Oui
Non (hors conception)
Non (hors construction)
Prix ferme avant démarrage
Oui
Variable
Non applicable
Interlocuteur unique
Oui
Partiel
Non
Conseil en amont (foncier, programme)
Oui
Non
Parfois
Expertise rénovation intégrée
Oui (GEFEC)
Rare
Non
Votre projet, étape par étape
01
Écoute et faisabilité
Nous analysons votre projet : localisation, programme, contraintes techniques et réglementaires, budget.
02
Conception
Nous menons la conception architecturale et technique jusqu'au dépôt du permis de construire.
03
Offre ferme
Vous recevez une offre globale : prix ferme, planning détaillé, qualité définie et garanties.
04
Construction
Nous coordonnons les entreprises, absorbons les aléas et veillons à la qualité d'exécution comme au respect du planning.
05
Livraison
Nous livrons votre bâtiment à la date prévue, avec les garanties et les documents réglementaires.
6 agences, un seul niveau d'exigence
Hauts-de-France, Île-de-France Est et Ouest, Auvergne-Rhône-Alpes, Grand Sud-Ouest, PACA/Occitanie. Des équipes de proximité qui connaissent leurs communes, leurs acteurs fonciers et leurs délais administratifs. Ce qui change d'une agence à l'autre, c'est le terrain. L'engagement reste le même.
Depuis 2022, Salini Immobilier est l'une des 3 entités du groupe Tardigrade, l'immobilier d'entreprise qui traverse les décennies.
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Bâtiment neuf, extension, rénovation, recherche de terrain. Décrivez-nous votre situation : nos équipes vous proposent une première orientation claire, sans engagement.