Votre contractant général en PACA et Occitanie
Depuis Aix-en-Provence, notre agence couvre un territoire qui s'étend de Bollène à Nice sur la région PACA, et de Nîmes à Perpignan sur la partie Occitanie. Un marché dynamique, où chaque foncier compte, que nos équipes connaissent de l'intérieur.
En PACA, le foncier disponible se raréfie. Chaque opportunité compte. L’aïoli aussi.
La région PACA et l’Occitanie concentrent des dynamiques industrielles et logistiques fortes : industrie de pointe, aéronautique, chimie, agroalimentaire et e-commerce, dans un territoire où le foncier disponible se raréfie et où les zones d’activité existantes vieillissent. Dans ce contexte, construire ou rénover un bâtiment professionnel demande une connaissance fine du terrain, des acteurs locaux et des contraintes réglementaires spécifiques à chaque commune. C’est exactement ce que notre agence apporte depuis son ouverture en 2021.
Comment nous travaillons
Contractant général en PACA et Occitanie, une réponse complète sur un territoire complexe
Construire un bâtiment professionnel en PACA demande une connaissance fine du territoire : les PLU varient d’une commune à l’autre, les contraintes environnementales sont réelles (risques incendies, inondations, ICPE) et la pression foncière dans les zones accessibles est forte. Notre rôle de contractant général est d’absorber cette complexité à votre place. Nous prenons en charge le projet dans toute sa globalité.
01
Prix ferme
Budget défini avant démarrage et garanti à la livraison.
02
Délai garanti
Votre bâtiment est livré à la date prévue.
03
Proximité réelle
Nos équipes sont basées à Aix-en-Provence. Elles connaissent le territoire, ses acteurs et ses contraintes.
Ce que nous réalisons sur votre territoire
Construction neuve clé en main
Bâtiments industriels, entrepôts, locaux d'activité, bâtiments ICPE. Nous construisons sur les zones à fonciers ouverts identifiés sur l'ensemble du territoire : Rousset, La Ciotat, Nicopolis, Bouillargues, le plateau de Signes et les zones logistiques du couloir rhodanien.
Réhabilitation et valorisation de friches
Les zones d'activité vieillissantes comme les Estroublans à Vitrolles ou les friches industrielles de la périphérie marseillaise représentent un fort potentiel de revalorisation. Nous intervenons sur leur réhabilitation et leur mise en conformité réglementaire et énergétique, avec l'appui de GEFEC, l'entité rénovation du groupe Tardigrade.
Parcs d'activités et développement territorial
En partenariat avec les mairies, communautés d'agglomération et agences régionales de développement, nous concevons et développons des parcs d'activités adaptés aux besoins des artisans, PME et start-ups du territoire. De la programmation à la livraison.
Notre périmètre d'intervention
Depuis Aix-en-Provence, nous couvrons l’intégralité des régions PACA et Occitanie, avec une connaissance fine des zones d’activité, des fonciers disponibles et des dynamiques économiques de chaque bassin d’emploi.
Départements
Bouches-du-Rhône (13) · Var (83) · Alpes-Maritimes (06) · Vaucluse (84) · Alpes-de-Haute-Provence (04) · Gard (30) · Hérault (34) · Pyrénées-Orientales (66) · Aude (11)
Zones clés
Marseille · Aix-en-Provence · Toulon · Nice · Montpellier · Nîmes · Perpignan · Avignon · Vitrolles
Nous identifions les terrains disponibles avant de vous proposer une offre
L’agence PACA/Occitanie assure une prospection foncière continue sur l’ensemble du territoire couvert. En PACA, le foncier ouvert à constructeur se raréfie : nous le savons, et nous le travaillons en amont, en lien avec les opérateurs fonciers locaux, les collectivités et les agences de développement économique régional.
6 agences, un seul niveau d'exigence
Hauts-de-France, Île-de-France Est et Ouest, Auvergne-Rhône-Alpes, Grand Sud-Ouest, PACA/Occitanie. Des équipes de proximité qui connaissent leurs communes, leurs acteurs fonciers et leurs délais administratifs. Ce qui change d'une agence à l'autre, c'est le terrain. L'engagement reste le même.
Depuis 2022, Salini Immobilier est l'une des 3 entités du groupe Tardigrade, l'immobilier d'entreprise qui traverse les décennies.
Découvrir le groupe TardigradeUn réseau national, une équipe locale qui connaît chaque territoire
L’agence PACA/Occitanie s’appuie sur Salini Immobilier, qui construit depuis 1965 à travers six agences régionales, et sur le groupe Tardigrade, dont Salini Immobilier fait partie depuis 2022. Le groupe réunit des expertises complémentaires : développement territorial, expertise environnementale, ingénierie de rénovation. Nous les mobilisons sur vos projets selon les besoins.
Mais l’ancrage local reste notre principal atout. Nos équipes basées à Aix-en-Provence connaissent les acteurs locaux, les zones d’activité du territoire et les opportunités foncières à saisir.
112 M€
de chiffre d'affaires en 2025
>60
ans d'immobilier d'entreprise
≈500
bâtiments professionnels livrés à nos clients
2021
ouverture de l'agence d'Aix-en-Provence
Les questions que vous nous posez souvent. Et auxquelles nous aimons répondre.
01Quels types de bâtiments construisez-vous ?
Bâtiments industriels, plateformes logistiques, locaux d'activité et bureaux, en construction neuve comme en rénovation ou en extension. Chaque agence intervient sur l'ensemble de ces métiers, avec l'appui de nos expertises techniques.
02Pouvez-vous nous aider à trouver un terrain ?
Oui. Nos équipes connaissent les zones d'activité, les communes et les acteurs fonciers de leur territoire. Avant tout engagement, nous étudions la faisabilité du site : règles d'urbanisme, accès, raccordements et contraintes réglementaires.
03Combien de temps faut-il pour construire un bâtiment professionnel ?
Comptez en moyenne 10 à 18 mois entre la première étude et la livraison, selon la surface, la complexité du programme et les délais d'instruction administrative. Ce délai est fixé contractuellement à la signature.
04Pourquoi un contractant général plutôt qu'un architecte et une entreprise générale ?
Deux interlocuteurs, deux contrats, et souvent un angle mort entre les deux. Avec nous, un seul contrat couvre l'ensemble, de la conception à la livraison. Le prix est global et garanti. Si quelque chose dérape, il y a un responsable clairement identifié, et il répond.
05Que faire si je n'ai pas encore de terrain ?
Nous le cherchons avec vous. L'agence assure une prospection foncière continue en PACA et en Occitanie, en lien avec les collectivités et les opérateurs fonciers locaux. Nous vous proposons ensuite une offre globale, du terrain à la remise des clés.
Contactez-nous
Vous avez un projet en PACA ou en Occitanie ?
Décrivez-nous votre situation : terrain disponible ou recherche foncière, construction neuve ou réhabilitation. Nos équipes analysent votre projet et vous proposent une réponse adaptée.
Adresse
Latitude Arbois, Bât. B
1060 rue René Descartes
13100 Aix-en-Provence
Téléphone
06 78 89 07 85