Nos zones d’activités

Parc d’activités Puits Morandat et Novactis

Nom de la zone d’activité : Parc d'activités Puits Morandat et Novactis

Ville : Gardanne

Agglomération : Aix-Marseille-Provence

Département : Bouches-du-Rhône

Numéro de département : 13

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Gardanne

Les parcs d’activités Puits Morandat et Novactis à Gardanne s’étendent respectivement sur 12 et 10 hectares, offrant un cadre idéal pour les entreprises spécialisées dans les industries innovantes, les énergies nouvelles, et la recherche et développement.

Bénéficiant d’une localisation stratégique, ces zones sont très facilement accessibles : à seulement 8 minutes des autoroutes A8 et A51, à moins de 10 minutes de la gare TER de Gardanne, et à 20 minutes de l’aéroport de Marignane. Elles sont également bien desservies par des lignes de bus.

Le parc Puits Morandat offre un foncier de 12 hectares, tandis que la zone Novactis propose 10 hectares, parfaits pour accueillir de nouvelles actives.

Trouver son architecte et construire son bâtiment professionnel clé en main à Gardanne

Après la sélection de votre terrain, Salini Immobilier PACA-Occitanie vous accompagne à chaque étape de la conception de votre projet. Nos interventions couvrent divers domaines :
  • Les études préliminaires,
  • La préparation et le dépôt du dossier de permis de construire,
  • L’obtention des autorisations administratives et des approbations auprès des concessionnaires,
  • La réalisation d’un projet « clé en main », avec un suivi intégré de la maîtrise d’œuvre.

Nous proposons une offre complète, incluant un prix et une planification garantie, en collaboration avec le cabinet d’architecture AXIOME. Salini Immobilier est spécialisé dans la construction de bâtiments clés en main respectant les normes HQE et BDM : bureaux, pôles médicaux, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, usines pharmaceutiques, bâtiments ICPE, hangars, sièges d’entreprise, et bien plus .

Rénover ou agrandir son bâtiment industriel en prestation clé en main à Gardanne

Salini Immobilier PACA Occitanie est un contractant général, spécialisé dans les bâtiments industriels et tertiaires, tels que des usines, entrepôts, locaux d’activité, bureaux et commerces.
Nous réalisons des projets de construction de bâtiments neufs, ainsi que des extensions et rénovations de bâtiments existants, incluant la réfection des toitures, des façades, des stationnements et la mise aux normes.
Nous intervenons également pour la mise en conformité ICPE des installations classées, l’adaptation aux normes réglementaires des bâtiments (Décret BACS, RE2020) ou tout simplement pour ajuster le bâtiment aux évolutions de l’activité.

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nous avons 2 types de clients :

  • Les utilisateurs (PME-PMI, industriels, grands groupes) qui utiliseront leur bâtiment pour leur propre activité
  • Les investisseurs immobiliers qui mettront à la location les biens construits ou nous solliciterons pour rénover leurs actifs

Quel que soit le type de client, notre politique est de construire des bâtiments qui seront :

  • Fonctionnels et pérennes
  • Economes en énergie
  • Respectueux de l’environnement (Avec une labellisation de type HQE, BREEAM, Biodivercity, BBC par exemple, BDM)
  • Avec bien évidemment une architecture soignée