Zone du champ Rolland – Villeneuve sur Aisne
Nom de la zone d’activité : Zone du champ Rolland
Ville : Villeneuve sur Aisne
Agglomération : Communauté de communes de la Champagne Picarde
Département : Aisne
Numéro de département : 02
Région : Hauts de France
Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Villeneuve sur Aisne
Des parcelles disponibles à 1Km de l’accès à l’A26
À quelques pas de la sortie n°14 de l’A26, Villeneuve-sur-Aisne bénéficie d’un emplacement géographique privilégié.
Villeneuve-sur-Aisne bénéficie d’une attractivité économique indéniable liée à la proximité de l’agglomération Rémoise (15 minutes) et à la qualité de sa desserte :
- le canal latéral à l’Aisne ;
- la ligne de chemin de fer Reims-Laon ;
- l’autoroute A26 Calais-Reims-Dijon.
Pôle d’activités du Champ Rolland
À 2 km de la sortie de l’A26 (Chemin des Dames), le pôle d’activités du Champ Rolland accueille depuis 1989 de nombreuses entreprises, en périphérie ouest de Villeneuve-sur-Aisne.
Des activités du centre-bourg se sont regroupées dans cette zone, rapidement rejointes par des entreprises extérieures en recherche d’implantation. Le pôle concentre une dizaine d’activités autour de l’industrie du bois, de machines agricoles, de l’alimentaire et du bâtiment.
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Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en Hauts de France
Pour les dirigeants, l’immobilier d’exploitation n’est pas une charge mais un capital.
- Définir une stratégie immobilière
Quel usage, quelle durée de détention, quelle revente ? Clarifiez vos objectifs avant d’acheter. - Financer intelligemment
Loyers versés par votre société → remboursement du prêt → acquisition du bien sans effort financier personnel. - Créer une SCI adaptée
La SCI permet de détacher les murs de l’activité, d’isoler le risque et de piloter l’investissement. - Suivi technique et valorisation
Révision des loyers, travaux d’entretien, conformité réglementaire : un actif bien géré conserve sa valeur. - Revente ou transmission
Un actif bien structuré (acte, baux, diagnostics) facilite la sortie ou la transmission familiale.
L’immobilier pro peut devenir votre meilleur actif s’il est géré comme tel.
