Nos zones d’activités

OZE Aristide Cavaillé-Coll

Nom de la zone d’activité : OZE Aristide Cavaillé-Coll

Ville : Bédarieux

Agglomération : Communauté de communes Grand Orb

Département : Hérault

Numéro de département : 34

Région : Occitanie

Les raisons d’acheter un terrain pour la construction de ses bâtiments professionnels ou industriels à Bédarieux

La zone d’activités Aristide Cavaillé-Coll, couvrant 8 hectares, est un véritable pôle économique dédié aux secteurs de l’artisanat, de l’industrie et des services. Elle offre un environnement dynamique et stratégique, idéal pour l’implantation et le développement d’entreprises.

Sa situation géographique est un atout majeur : à 35 km de Béziers et à une heure de Montpellier, la zone bénéficie d’une accessibilité optimale. L’autoroute A75 est à 30 minutes et l’autoroute A9 à 40 minutes, permettant ainsi un accès direct aux principaux axes économiques du sud de la France. La gare de Bédarieux est à moins de 3 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Le port de Sète se situe à 1h15, tandis que les aéroports de Béziers-Cap d’Agde et Montpellier Méditerranée sont accessibles en environ 1h10, ce qui permet une connectivité internationale pour les entreprises.

La zone dispose d’une infrastructure moderne, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises, qu’il s’agisse de stockage, de production ou de services. Elle offre un cadre de travail agréable et propice à la concentration, tout en étant située à proximité des grands axes économiques de la région.

Par ailleurs, sur les 8 hectares de la zone, 3 hectares supplémentaires sont actuellement disponibles à la vente, constituant ainsi une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement stratégique, tout en bénéficiant d’une flexibilité d’aménagement. Ces terrains sont idéaux pour les investisseurs en quête de nouvelles opportunités de développement.

La zone d’activités Aristide Cavaillé-Coll représente un emplacement privilégié pour les entreprises cherchant à se développer dans le sud de la France, avec un accès facilité aux grandes métropoles et aux infrastructures de transport, tout en offrant un cadre propice à l’innovation et à la croissance.

Trouver son architecte et construire son bâtiment professionnel clé en main à Bédarieux

Une fois votre terrain sélectionné, Salini Immobilier PACA-Occitanie vous accompagne à chaque étape de votre projet. Nos services englobent :
  • Les études préliminaires,
  • La préparation et le dépôt du permis de construire,
  • L’obtention des autorisations administratives et des validations auprès des concessionnaires,
  • La conception d’un projet sur mesure avec un suivi complet de la maîtrise d’œuvre.

Nous proposons une solution clé en main avec un prix et un planning garantis, en collaboration avec le cabinet d’architecture AXIOME. Experts en constructions sur mesure, nous respectons les normes HQE et BDM, et intervenons sur une large gamme de projets : bureaux, pôles médicaux, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, usines pharmaceutiques, bâtiments ICPE, hangars, sièges sociaux et bien plus encore.

Rénover ou agrandir son bâtiment industriel en prestation clé en main à Bédarieux

Salini Immobilier PACA-Occitanie, contractant général, est spécialisé dans la construction de bâtiments industriels et tertiaires, tels que des usines, entrepôts, locaux d’activité, bureaux et commerces.

Nous réalisons des projets de construction de bâtiments neufs, ainsi que des extensions et rénovations de bâtiments existants, incluant :

  • La réfection des toitures et des façades,
  • L’aménagement des stationnements,
  • La mise aux normes réglementaires.

Nous intervenons également pour la mise en conformité des installations classées (ICPE), l’adaptation des bâtiments aux normes en vigueur (Décret BACS, RE2020) ou encore pour ajuster les bâtiments aux évolutions de votre activité.

Valoriser son patrimoine via l’immobilier d’entreprise ou professionnel en Occitanie

Nous avons 2 types de clients :

  • Les utilisateurs (PME-PMI, industriels, grands groupes) qui utiliseront leur bâtiment pour leur propre activité
  • Les investisseurs immobiliers qui mettront à la location les biens construits ou nous solliciterons pour rénover leurs actifs

Quel que soit le type de client, notre politique est de construire des bâtiments qui seront :

  • Fonctionnels et pérennes
  • Economes en énergie
  • Respectueux de l’environnement (Avec une labellisation de type HQE, BREEAM, Biodivercity, BBC par exemple, BDM)
  • Avec bien évidemment une architecture soignée