Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) Lybertec

Salini Immobilier vous accompagne dans la construction clé en main Zone d’Activités (ZAC) Lybertec. Bâtiments industriels, tertiaires ou logistiques : conception, construction et accompagnement complet au cœur de la zone d’activités.

Située sur les communes de Belleville-en-Beaujolais, Saint-Georges-de-Reneins et Charentay, la Zone d’Activités (ZAC) Lybertec est un pôle économique majeur de la Communauté de communes Saône-Beaujolais. S’étendant sur une superficie totale de 160 hectares, ce parc d’activités mixte est spécialement conçu pour accueillir des entreprises des secteurs industriels, technologiques et tertiaires sur plus de 100 hectares de terrains commercialisables.

Actuellement, plusieurs terrains sont encore disponibles à la commercialisation, offrant des opportunités d’implantation pour des projets d’envergure. La zone bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes de transport. Elle est desservie par l’autoroute A6 (sortie Belleville-en-Beaujolais) et se trouve à seulement 50 kilomètres de l’agglomération lyonnaise.
De plus, elle se situe à proximité de la gare TGV de Mâcon et à 50 minutes de l’aéroport de Lyon-Saint Exupéry, ce qui renforce sa position stratégique. Cette situation en fait un pôle économique dynamique du Beaujolais, renforcé par la présence d’entreprises leaders dans leurs domaines comme Plattard Négoce, AMDI ou Action.

Certifiée ISO 14001 pour sa conception et son aménagement, la ZAC Lybertec s’inscrit dans une démarche de développement durable et offre un cadre de travail qualitatif, intégrant la préservation des milieux naturels et des paysages. Ce parc d’activités est un projet structurant pour le territoire, visant à participer activement à la réindustrialisation et à la dynamisation de l’économie locale.

Dès la sélection de votre terrain, Salini Immobilier Auvergne-Rhône-Alpes vous accompagne à chaque phase de la conception de votre projet. Nous intervenons dans les domaines suivants :

• les études préliminaires,

• la constitution et le dépôt du dossier de permis de construire avec notre architecte,

• les autorisations administratives et auprès des concessionnaires,

• la réalisation du projet « clef en main » avec un suivi intégré de maîtrise d’œuvre.

Notre offre est complète, avec un prix et un planning garantis, conçue en collaboration avec le cabinet d’architecture AXiomE Architecture. Salini Immobilier est spécialisée dans la construction de bâtiments clef-en mains HQE ou BDM : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, usines, bâtiments ICPE, hangars, sièges d’entreprise, etc…

Vous recherchez un foncier industriel dans le Rhône ? Vous souhaitez développer vos locaux en Auvergne Rhône-Alpes ? En construction de bâtiments neufs ou en rénovation, Salini Immobilier opère en maîtrise d’œuvre intégrée sur toute la région.

Salini Immobilier Auvergne-Rhône-Alpes est un contractant général, spécialisé dans les bâtiments industriels et tertiaires, tels que des usines, entrepôts, locaux d’activité, bureaux et commerces.

Nous réalisons des constructions de bâtiments neufs, des extensions ainsi que des rénovations de bâtiments existants (toitures, façades, rénovations des parkings, remises aux normes).

Nous intervenons notamment pour la mise en conformité ICPE des installations classées, la mise aux normes réglementaires des bâtiments (Décret BACS, RE2020) ou tout simplement pour adapter le bâtiment à une évolution de l’activité.

Vous recherchez un spécialiste en installations classées pour la protection de l’environnement (ICPE) ? Salini Immobilier opère sur toute la région Auvergne-Rhône-Alpes, Bourgogne-Franche-Comté pour des mises aux normes ou des constructions d’unités industrielles.

Pour en savoir plus sur la réglementation environnementale RE2020 : ecologie.gouv.fr

Profil de nos clients :

• Les utilisateurs (PME-PMI, industriels, grands groupes) qui utiliseront leur bâtiment pour leur propre activité
• Les investisseurs immobiliers qui mettront à la location les biens construits ou nous solliciterons pour rénover leurs actifs

Quel que soit le type de client, notre politique est de construire des bâtiments qui seront :

• Fonctionnels et pérennes
• Économes en énergie
• Respectueux de l’environnement (avec des labellisations telles que HQE, BREEAM, Biodivercity, BBC – par exemple, BDM)
• Singulier, marqués par une architecture soignée